# Registro público: TJRJ — 00212275120208190063

- **Origem:** cnj
- **Órgão:** TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA
- **Classe:** Dúvida
- **Grau:** G1
- **Data de julgamento:** 
- **Publicação:** 
- **Ajuizamento:** 2020-10-30
- **Página canônica da Wiki Jurídica:** https://wikijuridica.com.br/casos/documento/203949/
- **Registro público da fonte (JSON):** https://wikijuridica.com.br/casos/documento/203949.json
- **Fonte primária preservada:** CNJ/DataJud, metadados públicos
- **SHA-256 da fonte preservada:** 2ecf1097a3fbba29e4eca7c9aa39aea98769d37d1fd2a66de88823d649c5c0d7

## Quadro do processo segundo o CNJ/DataJud

- **Movimentações públicas preservadas:** 55
- **Primeiro ato com data válida:** 2020-10-30
- **Último ato com data válida:** 2022-09-21

### Marcos processuais recentes documentados

> **2022-09-21** — Mero expediente (TPU 11010)
> **2022-09-08** — Conclusão (TPU 51)
> **2022-08-11** — Petição (TPU 85)
> **2022-07-21** — Confirmada (TPU 12266)
> **2022-07-17** — Documento (TPU 581)
> **2022-07-16** — Expedida/certificada (TPU 12265)
> **2022-07-09** — Confirmada (TPU 12266)
> **2022-07-08** — Expedida/certificada (TPU 12265)
> **2022-06-13** — Mero expediente (TPU 11010)
> **2022-05-23** — Conclusão (TPU 51)
> **2022-02-07** — Remessa (TPU 123)
> **2022-02-07** — Ato ordinatório (TPU 11383)

**Limite documental:** DataJud fornece classes, assuntos, órgãos e movimentações, não o inteiro teor decisório, a fundamentação ou o resultado final. O status de recurso, sentença ou êxito não foi inferido. Os marcos são ordenados pelos instantes informados com fuso explícito; instantes iguais seguem a posição na fonte. Os extremos exibidos como primeiro e último ato ou movimento são a menor e a maior data civil escritas na fonte, e não o primeiro e o último instante.

## Assuntos

Registro de Imóveis

## Movimentações processuais (fonte)

- 2020-10-30T17:20:36.000Z — Distribuição (TPU 26)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 2, "descricao": "tipo_de_distribuicao_redistribuicao", "nome": "sorteio", "valor": 2}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2020-11-09T13:04:57.000Z — Conclusão (TPU 51)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2020-12-15T16:11:48.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-01-07T22:02:16.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-01-07T22:02:45.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2021-01-26T16:52:38.000Z — Petição (TPU 85)
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- 2021-01-27T23:32:54.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2021-03-08T15:49:54.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-03-09T00:03:33.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2021-04-20T16:44:55.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Parecer", "valor": 56}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-04-24T15:38:14.000Z — Conclusão (TPU 51)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-05-28T13:04:00.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-08-31T19:22:20.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2021-10-03T23:12:46.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-10-14T09:29:38.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-10-15T20:37:21.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2022-02-07T14:55:43.000Z — Remessa (TPU 123)
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- 2022-05-23T11:35:54.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2022-07-17T02:37:50.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2022-08-11T17:38:49.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2022-09-08T12:07:53.000Z — Conclusão (TPU 51)
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- 2020-12-05T23:59:59.000Z — Mero expediente (TPU 11010)
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- 2020-12-09T09:08:12.000Z — Expedida/certificada (TPU 12265)
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- 2020-12-15T09:08:12.000Z — Confirmada (TPU 12266)
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- 2021-01-13T23:59:59.000Z — Mero expediente (TPU 11010)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-01-21T07:14:51.000Z — Expedida/certificada (TPU 12265)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-01-26T07:14:51.000Z — Confirmada (TPU 12266)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-02-23T23:59:59.000Z — Mero expediente (TPU 11010)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-02-24T14:29:32.000Z — Expedida/Certificada (TPU 12287)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-02-24T14:29:32.000Z — Confirmada (TPU 12288)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-02-24T14:29:34.000Z — Expedida/Certificada (TPU 12287)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-02-24T14:29:34.000Z — Confirmada (TPU 12288)
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- 2021-03-30T23:59:59.000Z — Mero expediente (TPU 11010)
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- 2021-04-10T12:18:08.000Z — Expedida/certificada (TPU 12265)
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- 2021-04-20T12:18:08.000Z — Confirmada (TPU 12266)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-05-24T23:59:59.000Z — Mero expediente (TPU 11010)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-05-25T20:09:51.000Z — Expedida/certificada (TPU 12265)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-05-27T16:05:10.000Z — Expedida/certificada (TPU 12265)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-05-28T20:09:51.000Z — Confirmada (TPU 12266)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}
- 2021-06-07T16:05:10.000Z — Confirmada (TPU 12266)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "7285", "nome": "TRES RIOS-AREAL-LEVY GASPARIAN 2 VARA"}}

**Movimentações nesta parte:** 1–40 de 55 · parte 1 de 2.
**Sequência completa:** cada movimentação está acessível nas partes numeradas e no registro original verificado por SHA-256.

- [Próxima parte](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/203949.md?trecho=2)

## Navegação contextual

- [Outros processos do assunto TPU 7895](https://wikijuridica.com.br/casos/assunto/?codigo=7895)

**Nota:** processos com a mesma classificação ou norma podem ter fatos, fundamentos e desfechos divergentes. Ato/andamento não prova vitória, derrota ou trânsito em julgado.

- [Versão da fonte por SHA-256 (JSON público)](https://wikijuridica.com.br/casos/fonte/2ecf1097a3fbba29e4eca7c9aa39aea98769d37d1fd2a66de88823d649c5c0d7.json)

## O que os atos públicos documentam

Seleção factual de 55 movimentações DataJud, com apontadores para o original.

### Assuntos oficiais

- Registro de Imóveis — `/resposta/corpo/assuntos/0/nome`

### Sequência de atos identificados

- 2020-10-30 — Distribuição; sorteio — `/resposta/corpo/movimentos/0`
- 2021-01-26 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/5`
- 2021-01-27 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/6`
- 2021-03-08 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/7`
- 2021-03-09 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/8`
- 2021-04-20 — Petição; Parecer — `/resposta/corpo/movimentos/9`
- 2021-04-24 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/10`
- 2021-05-28 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/11`
- 2021-08-31 — Conclusão; para julgamento — `/resposta/corpo/movimentos/12`
- 2021-10-03 — Documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/13`
- 2021-10-14 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/14`
- 2021-10-15 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/15`
- 2022-02-07 — Remessa; em grau de recurso — `/resposta/corpo/movimentos/16`
- 2022-05-23 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/17`
- 2022-07-17 — Documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/18`
- 2022-08-11 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/19`
- 2022-09-08 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/20`
- 2022-09-21 — Mero expediente — `/resposta/corpo/movimentos/54`

**Limite documental:** Este dossiê organiza campos públicos do DataJud; nomes de movimentos e complementos não substituem peças, decisões ou seus fundamentos. Nenhum resultado foi inferido. Os marcos são ordenados pelos instantes informados com fuso explícito; instantes iguais seguem a posição na fonte.



## Qualificação temporal da fonte

### Referência documental: @timestamp da fonte

- **Campo na fonte \(JSON Pointer\):** /resposta/corpo/@timestamp
- **Valor literal da fonte:** 2022\-09\-26T20:15:59\.032000Z
- **Formato:** data e hora ISO 8601
- **Data normalizada, derivada do literal:** 2022\-09\-26
- **Calendário:** válido no calendário gregoriano
- **Leitura do valor:** formato e componentes reconhecidos
- **Fuso:** informado \(Z\)

### Ajuizamento informado pela fonte

- **Campo na fonte \(JSON Pointer\):** /resposta/corpo/dataAjuizamento
- **Valor literal da fonte:** 20201030000000
- **Formato:** compacto de 14 dígitos
- **Data normalizada, derivada do literal:** 2020\-10\-30
- **Calendário:** válido no calendário gregoriano
- **Leitura do valor:** formato e componentes reconhecidos
- **Fuso:** não informado
- **Relação com a referência:** data civil escrita anterior à referência documental
- **Base da comparação:** Comparação das datas civis escritas, sem atribuir ou converter fuso\. Não estabelece ordem entre instantes nem dentro do mesmo dia\.

SHA-256 da fonte preservada: 2ecf1097a3fbba29e4eca7c9aa39aea98769d37d1fd2a66de88823d649c5c0d7

Formato, calendário e relação temporal descrevem os valores da fonte; não atestam a ocorrência nem a validade jurídica do ajuizamento\. O ano informado permanece preservado\.

## Casos reais relacionados — semelhanças e diferenças documentais

Relações por códigos TPU ou URN LexML coincidentes. Coincidências de campos não demonstram identidade da causa, do mérito ou do resultado e não são aconselhamento jurídico. Diferenças de classificação, tribunal ou órgão são documentais.

- [TJRJ — 01632082620218190001](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/207768/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Tribunal: TJRJ
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / CAPITAL VARA REG PUBLICOS
- [TJAC — 05008904520188010001](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6281178/) — classe: Pedido de Providências; referências coincidentes: 7895
  - Tribunal (atual / relacionado): TJRJ / TJAC
  - Classe processual (atual / relacionado): Dúvida / Pedido de Providências
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / Vara de Registros Públicos, Órfãos e Sucessões e de Cartas Precatórias Cíveis
- [TJPI — 00002254220168180047](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/5672009/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Tribunal (atual / relacionado): TJRJ / TJPI
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / VARA ÚNICA DE CRISTINO CASTRO
- [TJRJ — 02245731820208190001](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/206996/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Tribunal: TJRJ
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / CAPITAL VARA REG PUBLICOS
- [TJRJ — 00028724620148190081](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/205745/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Tribunal: TJRJ
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / ITATIAIA VARA UNICA
- [TJPI — 00001243920158180047](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/3738709/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Tribunal (atual / relacionado): TJRJ / TJPI
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / VARA ÚNICA DE CRISTINO CASTRO
- [TJMG — 00065174520128130363](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/210301/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Tribunal (atual / relacionado): TJRJ / TJMG
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da comarca de João Pinheiro
- [TJMG — 00079610420178130084](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/210263/) — classe: Dúvida; referências coincidentes: 7895
  - Coincidência literal — Classe processual: Dúvida
  - Tribunal (atual / relacionado): TJRJ / TJMG
  - Órgão julgador (atual / relacionado): TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA / Vara Única da comarca de Botelhos


## Contexto jurídico e comentários autorais

### [Registro de imóveis: por que só ele transfere a propriedade](https://wikijuridica.com.br/glossario/registro-de-imoveis/)

**Fundamento do vínculo:** Tema documentado no texto da fonte.

> A propriedade se transfere entre vivos mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. Enquanto esse registro não acontece, o vendedor continua sendo considerado, para todos os efeitos legais, o dono do imóvel, ainda que já tenha assinado a escritura e recebido o pagamento integral do comprador.

**Atribuição:** Rafael Toledo · O efeito constitutivo do art. 1.245

- **Âncoras documentais:** imoveis, registro
- **SHA-256 do HTML autoral:** f212b2ebaf59b3a93c4b5296b1f9417c3a418f117b3f124f282efa0bdef56014
- **SHA-256 do registro documental:** 2ecf1097a3fbba29e4eca7c9aa39aea98769d37d1fd2a66de88823d649c5c0d7
- **Campo da fonte:** ` /resposta/corpo/assuntos `
- [Documentos ligados a esta página](https://wikijuridica.com.br/casos/contexto/?pagina=%2Fglossario%2Fregistro-de-imoveis%2F)


## Comentário de Rafael Toledo

Análise autoral de leitura documental, separada do teor oficial.

A leitura do processo 00212275120208190063 no TJRJ começa pela combinação de classe e assunto: “Dúvida” e “Registro de Imóveis”. A classe identifica a modalidade cadastrada; o assunto situa a matéria informada. Essa combinação organiza a pesquisa, mas a solução jurídica precisa ser extraída do ato decisório e de seus fundamentos.

O órgão indicado é “TRES RIOSAREALLEVY GASPARIAN 2 VARA”. Esse vínculo permite localizar a unidade registrada e acompanhar seus atos. A identificação do órgão não informa, por si, o conteúdo de uma decisão ou o acolhimento de um pedido.

O quadro preservado reúne 55 movimentações. Entre os marcos datados disponíveis, consta “Mero expediente”, em 2022-09-21. Para compreender seu efeito concreto, é necessário ler o ato correspondente e seus complementos; a etiqueta da movimentação não contém toda a fundamentação.

Minha análise aqui é de leitura do registro processual: os dados preservados pelo DataJud permitem examinar classificação e tramitação. Como esta representação não traz a fundamentação integral de uma decisão, não atribuo às partes uma tese acolhida nem um resultado. A fonte oficial permite conferir a classificação e a tramitação preservadas.

Os comentários temáticos vinculados abaixo conservam suas fontes específicas e não substituem a fundamentação do ato deste processo.

[Representação pública do registro (JSON, versão da fonte por SHA-256)](<https://wikijuridica.com.br/casos/fonte/2ecf1097a3fbba29e4eca7c9aa39aea98769d37d1fd2a66de88823d649c5c0d7.json>)

O SHA-256 da fonte identifica o original preservado.

[API oficial do DataJud (consulta autenticada)](<https://api-publica.datajud.cnj.jus.br/api_publica_tjrj/_search>)

- **Autoria do comentário:** Rafael Toledo
- **Versão do produtor:** 2026-10-22.1
- **SHA-256 da fonte:** 2ecf1097a3fbba29e4eca7c9aa39aea98769d37d1fd2a66de88823d649c5c0d7
- **SHA-256 do comentário:** 87bc50be48fc727af1c221834653de08d095df24be84af52a8713baff3c48218