# Registro público: TJDFT — 00054011520178070001

- **Origem:** cnj
- **Órgão:** 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA
- **Classe:** Despejo por Falta de Pagamento
- **Grau:** G1
- **Data de julgamento:** 
- **Publicação:** 
- **Ajuizamento:** 2017-03-29
- **Página canônica da Wiki Jurídica:** https://wikijuridica.com.br/casos/documento/2938396/
- **Registro público da fonte (JSON):** https://wikijuridica.com.br/casos/documento/2938396.json
- **Fonte primária preservada:** CNJ/DataJud, metadados públicos
- **SHA-256 da fonte preservada:** 61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270

## Quadro do processo segundo o CNJ/DataJud

- **Movimentações públicas preservadas:** 43
- **Primeiro ato com data válida:** 2017-03-16
- **Último ato com data válida:** 2017-08-08

### Marcos processuais recentes documentados

> **2017-08-08** — Definitivo (TPU 246)
> **2017-08-08** — Documento (TPU 581)
> **2017-07-26** — Decurso de Prazo (TPU 1051)
> **2017-07-18** — Publicação (TPU 92)
> **2017-07-18** — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061)
> **2017-07-10** — Decurso de Prazo (TPU 1051)
> **2017-07-05** — Decurso de Prazo (TPU 1051)
> **2017-06-27** — Publicação (TPU 92)
> **2017-06-26** — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061)
> **2017-06-21** — Recebimento (TPU 132)
> **2017-06-21** — Remessa (TPU 980)
> **2017-06-19** — Decurso de Prazo (TPU 1051)

**Limite documental:** DataJud fornece classes, assuntos, órgãos e movimentações, não o inteiro teor decisório, a fundamentação ou o resultado final. O status de recurso, sentença ou êxito não foi inferido.

## Assuntos

Locação de Imóvel | Rescisão / Resolução

## Movimentações processuais (fonte)

- 2017-03-16T14:30:37.000Z — Distribuição (TPU 26)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 2, "descricao": "tipo_de_distribuicao_redistribuicao", "nome": "dependência", "valor": 4}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-16T17:41:00.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-20T13:28:00.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-20T13:28:00.000Z — Conclusão (TPU 51)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para decisão", "valor": 6}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-23T14:01:00.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-29T14:25:44.000Z — Distribuição (TPU 26)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 2, "descricao": "tipo_de_distribuicao_redistribuicao", "nome": "sorteio", "valor": 2}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-30T15:47:51.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-30T15:48:52.000Z — Conclusão (TPU 51)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para decisão", "valor": 6}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-04T10:45:09.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Mandado", "valor": 78}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-04T10:50:37.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Mandado", "valor": 78}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-18T13:39:22.000Z — Mandado (TPU 106)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 6, "descricao": "resultado", "nome": "não entregue ao destinatário", "valor": 8}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-03T11:01:56.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-09T07:21:45.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-09T09:03:51.000Z — Conclusão (TPU 51)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para decisão", "valor": 6}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-12T11:55:40.000Z — Petição (TPU 85)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-12T12:31:49.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-12T12:32:51.000Z — Conclusão (TPU 51)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para julgamento", "valor": 36}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-06-19T13:25:16.000Z — Remessa (TPU 123)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 18, "descricao": "motivo_da_remessa", "nome": "em diligência", "valor": 37}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-08-08T14:31:53.000Z — Documento (TPU 581)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-19T00:31:09.000Z — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-20T00:23:51.000Z — Publicação (TPU 92)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-29T04:32:48.000Z — Decurso de Prazo (TPU 1051)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-20T03:03:09.000Z — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-22T00:14:08.000Z — Publicação (TPU 92)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-06-13T04:58:12.000Z — Decurso de Prazo (TPU 1051)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-06-19T13:22:54.000Z — Decurso de Prazo (TPU 1051)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-06-21T16:04:24.000Z — Remessa (TPU 980)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-06-26T00:14:02.000Z — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-06-27T00:04:32.000Z — Publicação (TPU 92)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-07-05T02:42:46.000Z — Decurso de Prazo (TPU 1051)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-07-10T12:54:53.000Z — Decurso de Prazo (TPU 1051)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-07-18T14:13:40.000Z — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-07-18T14:13:41.000Z — Publicação (TPU 92)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-07-26T05:07:24.000Z — Decurso de Prazo (TPU 1051)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-21T19:25:00.000Z — Incompetência (TPU 941)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-30T19:52:48.000Z — Outras Decisões (TPU 12164)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-03-30T19:52:49.000Z — Recebimento (TPU 132)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-04-05T05:39:28.000Z — Mandado (TPU 985)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-12T12:32:26.000Z — Recebimento (TPU 132)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}
- 2017-05-17T19:54:12.000Z — Ausência de pressupostos processuais (TPU 459)
  - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "6566", "nome": "8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA"}}

**Movimentações nesta parte:** 1–40 de 43 · parte 1 de 2.
**Sequência completa:** cada movimentação está acessível nas partes numeradas e no registro original verificado por SHA-256.

- [Próxima parte](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/2938396.md?trecho=2)

## Navegação contextual

- [Outros processos do assunto TPU 9593](https://wikijuridica.com.br/casos/assunto/?codigo=9593)
- [Outros processos do assunto TPU 10582](https://wikijuridica.com.br/casos/assunto/?codigo=10582)

**Nota:** processos com a mesma classificação ou norma podem ter fatos, fundamentos e desfechos divergentes. Ato/andamento não prova vitória, derrota ou trânsito em julgado.

- [Versão da fonte por SHA-256 (JSON público)](https://wikijuridica.com.br/casos/fonte/61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270.json)

## O que os atos públicos documentam

Seleção factual de 43 movimentações DataJud, com apontadores para o original.

### Assuntos oficiais

- Locação de Imóvel — `/resposta/corpo/assuntos/0/nome`
- Rescisão / Resolução — `/resposta/corpo/assuntos/1/nome`

### Sequência de atos identificados

- 2017-03-16 — Distribuição; dependência — `/resposta/corpo/movimentos/0`
- 2017-03-20 — Conclusão; para decisão — `/resposta/corpo/movimentos/3`
- 2017-03-23 — Expedição de documento; Ofício — `/resposta/corpo/movimentos/4`
- 2017-03-29 — Distribuição; sorteio — `/resposta/corpo/movimentos/5`
- 2017-03-30 — Documento; Certidão — `/resposta/corpo/movimentos/6`
- 2017-03-30 — Conclusão; para decisão — `/resposta/corpo/movimentos/7`
- 2017-04-04 — Expedição de documento; Mandado — `/resposta/corpo/movimentos/8`
- 2017-04-04 — Expedição de documento; Mandado — `/resposta/corpo/movimentos/9`
- 2017-04-18 — Mandado; não entregue ao destinatário — `/resposta/corpo/movimentos/10`
- 2017-05-03 — Expedição de documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/11`
- 2017-05-09 — Documento; Certidão — `/resposta/corpo/movimentos/12`
- 2017-05-09 — Conclusão; para decisão — `/resposta/corpo/movimentos/13`
- 2017-05-12 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/14`
- 2017-05-12 — Documento; Certidão — `/resposta/corpo/movimentos/15`
- 2017-05-12 — Conclusão; para julgamento — `/resposta/corpo/movimentos/16`
- 2017-06-19 — Remessa; em diligência — `/resposta/corpo/movimentos/17`
- 2017-08-08 — Documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/18`
- 2017-08-08 — Definitivo — `/resposta/corpo/movimentos/42`

**Limite documental:** Este dossiê organiza campos públicos do DataJud; nomes de movimentos e complementos não substituem peças, decisões ou seus fundamentos. Nenhum resultado foi inferido.



## Qualificação temporal da fonte

### Referência documental: @timestamp da fonte

- **Campo na fonte \(JSON Pointer\):** /resposta/corpo/@timestamp
- **Valor literal da fonte:** 2026\-08\-16T06:34:27\.430000Z
- **Formato:** data e hora ISO 8601
- **Data normalizada, derivada do literal:** 2026\-08\-16
- **Calendário:** válido no calendário gregoriano
- **Leitura do valor:** formato e componentes reconhecidos
- **Fuso:** informado \(Z\)

### Ajuizamento informado pela fonte

- **Campo na fonte \(JSON Pointer\):** /resposta/corpo/dataAjuizamento
- **Valor literal da fonte:** 20170329142544
- **Formato:** compacto de 14 dígitos
- **Data normalizada, derivada do literal:** 2017\-03\-29
- **Calendário:** válido no calendário gregoriano
- **Leitura do valor:** formato e componentes reconhecidos
- **Fuso:** não informado
- **Relação com a referência:** data civil escrita anterior à referência documental
- **Base da comparação:** Comparação das datas civis escritas, sem atribuir ou converter fuso\. Não estabelece ordem entre instantes nem dentro do mesmo dia\.

SHA-256 da fonte preservada: 61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270

Formato, calendário e relação temporal descrevem os valores da fonte; não atestam a ocorrência nem a validade jurídica do ajuizamento\. O ano informado permanece preservado\.

## Casos reais relacionados — semelhanças e diferenças documentais

Relações por códigos TPU ou URN LexML coincidentes. Coincidências de campos não demonstram identidade da causa, do mérito ou do resultado e não são aconselhamento jurídico. Diferenças de classificação, tribunal ou órgão são documentais.

- [TJDFT — 00287614620128070003](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/5422781/) — classe: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança; referências coincidentes: 10582, 9593
  - Coincidência literal — Tribunal: TJDFT
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / 2? VARA C?VEL DE CEIL?NDIA
- [TJDFT — 00286558520158070001](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/5418126/) — classe: Cumprimento de sentença; referências coincidentes: 10582, 9593
  - Coincidência literal — Tribunal: TJDFT
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Cumprimento de sentença
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / 1? VARA C?VEL DE BRAS?LIA
- [TJRR — 08047573120188230010](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6312072/) — classe: Cumprimento de sentença; referências coincidentes: 10582, 9593
  - Tribunal (atual / relacionado): TJDFT / TJRR
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Cumprimento de sentença
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / 6ª VARA CÍVEL
- [TJDFT — 00152384720158070007](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/4511829/) — classe: Cumprimento de sentença; referências coincidentes: 10582, 9593
  - Coincidência literal — Tribunal: TJDFT
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Cumprimento de sentença
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / 3? VARA C?VEL DE TAGUATINGA
- [STJ — 00005663020198211001](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6311708/) — classe: Agravo em Recurso Especial; referências coincidentes: 9593
  - Tribunal (atual / relacionado): TJDFT / STJ
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Agravo em Recurso Especial
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / PRESIDÊNCIA (texto original da fonte: PRESIDÊNCIA)
- [TJMG — 07847183220128130000](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6304413/) — classe: Recurso Especial; referências coincidentes: 9593
  - Tribunal (atual / relacionado): TJDFT / TJMG
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Recurso Especial
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / Terceira Vice-Presidência
- [STJ — 00005657920198160194](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6303567/) — classe: Agravo em Recurso Especial; referências coincidentes: 9593
  - Tribunal (atual / relacionado): TJDFT / STJ
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Agravo em Recurso Especial
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / PRESIDÊNCIA (texto original da fonte: PRESIDÊNCIA)
- [TJPR — 00000299720218160194](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6298212/) — classe: Cumprimento de sentença - Lei Arbitral (Lei 9.307/1996); referências coincidentes: 9593
  - Tribunal (atual / relacionado): TJDFT / TJPR
  - Classe processual (atual / relacionado): Despejo por Falta de Pagamento / Cumprimento de sentença - Lei Arbitral (Lei 9.307/1996)
  - Órgão julgador (atual / relacionado): 8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA / CURITIBA - 25ª VARA CÍVEL


## Contexto jurídico e comentários autorais

### [Despejo por falta de pagamento: como o proprietário age](https://wikijuridica.com.br/imobiliario/despejo-falta-pagamento/)

**Fundamento do vínculo:** Tema documentado no texto da fonte.

> O art. 9º, III, da Lei do Inquilinato permite desfazer a locação por falta de pagamento do aluguel e dos demais encargos. A petição deve explicar a origem de cada parcela e, se houver cobrança cumulada, trazer cálculo discriminado. Contrato, comprovantes dos vencimentos, extratos de recebimento e documentos de condomínio ou IPTU ajudam a separar dívida locatícia real de valor lançado sem base contratual.

**Atribuição:** Rafael Toledo · A dívida que pode sustentar o despejo

- **Âncoras documentais:** despejo, falta, pagamento
- **SHA-256 do HTML autoral:** 382e094fca9a34830d5aa4086cff8a6defb5126de44006ad9cf21be05f64c531
- **SHA-256 do registro documental:** 61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270
- **Campo da fonte:** ` /resposta/corpo/classe `
- [Documentos ligados a esta página](https://wikijuridica.com.br/casos/contexto/?pagina=%2Fimobiliario%2Fdespejo-falta-pagamento%2F)

### [Tema 1091 do STJ: Locação de Imóvel](https://wikijuridica.com.br/jurisprudencia/stj-tema-1091/)

**Fundamento do vínculo:** Tema documentado no texto da fonte.

> Ao julgar o Tema 1091, o STJ fixou a seguinte tese: “É válida a penhora do bem de família de fiador apontado em contrato de locação de imóvel, seja residencial, seja comercial, nos termos do inciso VII do art. 3º da Lei n. 8.009/1990.” A transcrição é literal.

**Atribuição:** Rafael Toledo · A tese firmada pelo Superior Tribunal de Justiça

- **Âncoras documentais:** imovel, locacao
- **SHA-256 do HTML autoral:** c445a7f5fc95cceff556b7f99cbee45a5380b15bf5e0cf63b98a010376243632
- **SHA-256 do registro documental:** 61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270
- **Campo da fonte:** ` /resposta/corpo/assuntos `
- [Documentos ligados a esta página](https://wikijuridica.com.br/casos/contexto/?pagina=%2Fjurisprudencia%2Fstj-tema-1091%2F)


## Comentário de Rafael Toledo

Análise autoral de leitura documental, separada do teor oficial.

A leitura do processo 00054011520178070001 no TJDFT começa pela combinação de classe e assunto: “Despejo por Falta de Pagamento” e “Locação de Imóvel | Rescisão / Resolução”. A classe identifica a modalidade cadastrada; o assunto situa a matéria informada. Essa combinação organiza a pesquisa, mas a solução jurídica precisa ser extraída do ato decisório e de seus fundamentos.

O órgão indicado é “8? VARA C?VEL DE BRAS?LIA”. Esse vínculo permite localizar a unidade registrada e acompanhar seus atos. A identificação do órgão não informa, por si, o conteúdo de uma decisão ou o acolhimento de um pedido.

O quadro preservado reúne 43 movimentações. Entre os marcos datados disponíveis, consta “Definitivo”, em 2017-08-08. Para compreender seu efeito concreto, é necessário ler o ato correspondente e seus complementos; a etiqueta da movimentação não contém toda a fundamentação.

Minha análise aqui é de leitura do registro processual: os dados preservados pelo DataJud permitem examinar classificação e tramitação. Como esta representação não traz a fundamentação integral de uma decisão, não atribuo às partes uma tese acolhida nem um resultado. A fonte oficial permite conferir a classificação e a tramitação preservadas.

Os comentários temáticos vinculados abaixo conservam suas fontes específicas e não substituem a fundamentação do ato deste processo.

[Representação pública do registro (JSON, versão da fonte por SHA-256)](<https://wikijuridica.com.br/casos/fonte/61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270.json>)

O SHA-256 da fonte identifica o original preservado.

[API oficial do DataJud (consulta autenticada)](<https://api-publica.datajud.cnj.jus.br/api_publica_tjdft/_search>)

- **Autoria do comentário:** Rafael Toledo
- **Versão do produtor:** 2026-10-22.1
- **SHA-256 da fonte:** 61ad96e3ad67e0ae9ee64a2be2f65a6a76b4ea8f707138f71bc5bdfbdd36b270
- **SHA-256 do comentário:** ada3636501ef7eb2954e06f6b94463d2a07b5bda3fc81ed86d07b43a795258e7