# Registro público: TJMA — 00000154820038100118 - **Origem:** cnj - **Órgão:** VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA - **Classe:** Procedimento Comum Cível - **Grau:** G1 - **Data de julgamento:** - **Publicação:** - **Ajuizamento:** 2003-05-14 - **Página canônica da Wiki Jurídica:** https://wikijuridica.com.br/casos/documento/439830/ - **Registro público da fonte (JSON):** https://wikijuridica.com.br/casos/documento/439830.json - **Fonte primária preservada:** CNJ/DataJud, metadados públicos - **SHA-256 da fonte preservada:** 472cf7fc36ea9f46babc1eac00ca2e4f4e317bf0adfc7a50a991157a49ce5221 ## Quadro do processo segundo o CNJ/DataJud - **Movimentações públicas preservadas:** 128 - **Primeiro ato com data válida:** 2003-05-14 - **Último ato com data válida:** 2022-10-30 ### Marcos processuais recentes documentados > **2022-10-30** — Decurso de Prazo (TPU 1051) > **2022-10-30** — Decurso de Prazo (TPU 1051) > **2022-10-30** — Decurso de Prazo (TPU 1051) > **2022-10-30** — Decurso de Prazo (TPU 1051) > **2022-09-28** — Documento (TPU 581) > **2022-09-22** — Definitivo (TPU 246) > **2022-09-22** — Desistência (TPU 463) > **2022-09-22** — Trânsito em julgado (TPU 848) > **2022-09-22** — Audiência (TPU 970) > **2022-09-21** — Petição (TPU 85) > **2022-09-21** — Petição (TPU 85) > **2022-08-26** — Publicação (TPU 92) **Limite documental:** DataJud fornece classes, assuntos, órgãos e movimentações, não o inteiro teor decisório, a fundamentação ou o resultado final. O status de recurso, sentença ou êxito não foi inferido. ## Assuntos Requerimento de Reintegração de Posse ## Movimentações processuais (fonte) - 2022-06-29T12:04:19.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2003-05-14T00:00:00.000Z — Distribuição (TPU 26) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 2, "descricao": "tipo_de_distribuicao_redistribuicao", "nome": "competência exclusiva", "valor": 1}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2011-11-25T16:29:57.000Z — Conclusão (TPU 51) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2012-11-21T16:57:25.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2014-05-20T13:58:27.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2014-05-20T13:58:56.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2014-07-29T12:59:06.000Z — Entrega em carga/vista (TPU 493) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 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2014-09-01T13:12:15.000Z — Documento (TPU 581) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2014-11-04T16:23:23.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-05-21T12:59:14.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-08-25T16:01:04.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-08-25T16:01:41.000Z — Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico (TPU 1061) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-08-31T14:26:45.000Z — Publicação (TPU 92) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-09-02T11:13:50.000Z — Entrega em carga/vista (TPU 493) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-10-09T13:09:25.000Z — Recebimento (TPU 132) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 1, "descricao": "Advogado", "nome": "competência exclusiva", "valor": 1}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-10-09T13:33:04.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-10-21T17:02:07.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2015-11-05T13:42:33.000Z — Remessa (TPU 123) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 18, "descricao": "motivo_da_remessa", "nome": "em grau de recurso", "valor": 38}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-01-11T11:21:33.000Z — Recebimento (TPU 132) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 1, "descricao": "Advogado", "nome": "competência exclusiva", "valor": 1}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-01-11T11:22:05.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-01-11T11:22:36.000Z — Conclusão (TPU 51) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-01-31T09:04:02.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-03-17T12:58:30.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-03-20T13:49:48.000Z — Conclusão (TPU 51) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-03-23T11:15:24.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Mandado", "valor": 78}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-06-14T08:48:31.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-06-14T08:48:43.000Z — Conclusão (TPU 51) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2017-08-24T14:19:53.000Z — Documento (TPU 581) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Outros documentos", "valor": 80}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-05-15T12:02:24.000Z — Conclusão (TPU 51) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 3, "descricao": "tipo_de_conclusao", "nome": "para despacho", "valor": 5}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-07-12T17:03:13.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-08-06T17:34:04.000Z — Entrega em carga/vista (TPU 493) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-08-23T13:03:05.000Z — Recebimento (TPU 132) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "Procuradoria", "nome": "dependência", "valor": 4}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-08-23T14:14:28.000Z — Petição (TPU 85) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 19, "descricao": "tipo_de_peticao", "nome": "Petição (outras)", "valor": 57}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-08-23T14:23:44.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Certidão", "valor": 107}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-08-23T14:25:09.000Z — Expedição de documento (TPU 60) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"complementosTabelados": [{"codigo": 4, "descricao": "tipo_de_documento", "nome": "Ofício", "valor": 79}], "orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} - 2018-08-23T16:44:24.000Z — Entrega em carga/vista (TPU 493) - **Campos complementares do andamento (JSON):** {"orgaoJulgador": {"codigo": "3670", "nome": "VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA"}} **Movimentações nesta parte:** 1–40 de 128 · parte 1 de 4. **Sequência completa:** cada movimentação está acessível nas partes numeradas e no registro original verificado por SHA-256. - [Próxima parte](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/439830.md?trecho=2) ## Navegação contextual - [Outros processos do assunto TPU 12160](https://wikijuridica.com.br/casos/assunto/?codigo=12160) **Nota:** processos com a mesma classificação ou norma podem ter fatos, fundamentos e desfechos divergentes. Ato/andamento não prova vitória, derrota ou trânsito em julgado. - [Versão da fonte por SHA-256 (JSON público)](https://wikijuridica.com.br/casos/fonte/472cf7fc36ea9f46babc1eac00ca2e4f4e317bf0adfc7a50a991157a49ce5221.json) ## O que os atos públicos documentam Seleção factual de 128 movimentações DataJud, com apontadores para o original. ### Assuntos oficiais - Requerimento de Reintegração de Posse — `/resposta/corpo/assuntos/0/nome` ### Sequência de atos identificados - 2003-05-14 — Distribuição; competência exclusiva — `/resposta/corpo/movimentos/1` - 2022-03-11 — Expedição de documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/70` - 2022-04-08 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/74` - 2022-04-11 — Documento; Certidão — `/resposta/corpo/movimentos/75` - 2022-04-11 — Conclusão; para despacho — `/resposta/corpo/movimentos/76` - 2022-06-20 — Decisão de Saneamento e Organização — `/resposta/corpo/movimentos/121` - 2022-06-21 — Documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/77` - 2022-06-21 — Expedição de documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/78` - 2022-06-28 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/79` - 2022-06-29 — Expedição de documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/0` - 2022-06-29 — Audiência; conciliação — `/resposta/corpo/movimentos/80` - 2022-07-22 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/85` - 2022-09-21 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/90` - 2022-09-21 — Petição; Petição (outras) — `/resposta/corpo/movimentos/91` - 2022-09-22 — Audiência; conciliação — `/resposta/corpo/movimentos/92` - 2022-09-22 — Trânsito em julgado — `/resposta/corpo/movimentos/93` - 2022-09-28 — Documento; Outros documentos — `/resposta/corpo/movimentos/94` - 2022-10-30 — Decurso de Prazo — `/resposta/corpo/movimentos/97` ### Questões jurídicas para discussão a partir dos atos Perguntas de estudo ancoradas na fonte, sem afirmar o resultado do processo. - O ato correspondente ao registro «Decisão de Saneamento e Organização» em 2022-06-20 trata do assunto oficial «Requerimento de Reintegração de Posse»? Se tratar, quais questões e fundamentos constam do ato? — `/resposta/corpo/assuntos/0/nome`, `/resposta/corpo/movimentos/121` - O ato correspondente ao registro «Trânsito em julgado» em 2022-09-22 trata do assunto oficial «Requerimento de Reintegração de Posse»? Se tratar, a qual pronunciamento se refere esse registro? — `/resposta/corpo/assuntos/0/nome`, `/resposta/corpo/movimentos/93` **Limite documental:** Este dossiê organiza campos públicos do DataJud; nomes de movimentos e complementos não substituem peças, decisões ou seus fundamentos. Nenhum resultado foi inferido. ## Qualificação temporal da fonte ### Referência documental: @timestamp da fonte - **Campo na fonte \(JSON Pointer\):** /resposta/corpo/@timestamp - **Valor literal da fonte:** 2026\-09\-11T04:37:36\.090000Z - **Formato:** data e hora ISO 8601 - **Data normalizada, derivada do literal:** 2026\-09\-11 - **Calendário:** válido no calendário gregoriano - **Leitura do valor:** formato e componentes reconhecidos - **Fuso:** informado \(Z\) ### Ajuizamento informado pela fonte - **Campo na fonte \(JSON Pointer\):** /resposta/corpo/dataAjuizamento - **Valor literal da fonte:** 20030514000000 - **Formato:** compacto de 14 dígitos - **Data normalizada, derivada do literal:** 2003\-05\-14 - **Calendário:** válido no calendário gregoriano - **Leitura do valor:** formato e componentes reconhecidos - **Fuso:** não informado - **Relação com a referência:** data civil escrita anterior à referência documental - **Base da comparação:** Comparação das datas civis escritas, sem atribuir ou converter fuso\. Não estabelece ordem entre instantes nem dentro do mesmo dia\. SHA-256 da fonte preservada: 472cf7fc36ea9f46babc1eac00ca2e4f4e317bf0adfc7a50a991157a49ce5221 Formato, calendário e relação temporal descrevem os valores da fonte; não atestam a ocorrência nem a validade jurídica do ajuizamento\. O ano informado permanece preservado\. ## Casos reais relacionados — semelhanças e diferenças documentais Relações por códigos TPU ou URN LexML coincidentes. Coincidências de campos não demonstram identidade da causa, do mérito ou do resultado e não são aconselhamento jurídico. Diferenças de classificação, tribunal ou órgão são documentais. - [TJMA — 00002306320168100087](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/5295043/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Tribunal: TJMA - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / VARA �NICA DA COMARCA DE GOVERNADOR EUG�NIO BARROS - [TJMA — 00000014519958100118](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/291174/) — classe: Reintegração / Manutenção de Posse; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Tribunal: TJMA - Coincidência literal — Órgão julgador: VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA - Classe processual (atual / relacionado): Procedimento Comum Cível / Reintegração / Manutenção de Posse - [TJGO — 00240286120128090074](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6072285/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Tribunal (atual / relacionado): TJMA / TJGO - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / 1ª Vara (Cível, Criminal - crime em geral e exec. penais - e da Infância e da Juventude) - [TJMA — 00000271020078100090](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/938547/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Tribunal: TJMA - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / VARA �NICA DA COMARCA DE HUMBERTO DE CAMPOS - [TJPR — 00000266620268160098](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6044448/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Tribunal (atual / relacionado): TJMA / TJPR - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / JACAREZINHO - VARA CÍVEL E DA FAZENDA PÚBLICA - [TJAP — 00056639420228030002](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/6037323/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Tribunal (atual / relacionado): TJMA / TJAP - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / 2ª VARA CÍVEL DE SANTANA - [TJAM — 00000268620208047801](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/5969499/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Tribunal (atual / relacionado): TJMA / TJAM - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / VARA DA COMARCA DE URUCARÁ - [TJPR — 00000186020248160001](https://wikijuridica.com.br/casos/documento/5307422/) — classe: Procedimento Comum Cível; referências coincidentes: 12160 - Coincidência literal — Classe processual: Procedimento Comum Cível - Tribunal (atual / relacionado): TJMA / TJPR - Órgão julgador (atual / relacionado): VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA / CURITIBA - 2ª VARA CÍVEL ## Contexto jurídico e comentários autorais ### [REsp 1.731.753 do STJ: reintegração de posse](https://wikijuridica.com.br/jurisprudencia/stj-resp-1731753/) **Fundamento do vínculo:** Tema documentado no texto da fonte. > A ementa do acórdão registra a fundamentação nestes termos: “1. Cinge-se a controvérsia a definir: i) se houve negativa de prestação jurisdicional; ii) se é possível decretar a perda das prestações pagas pelos promitentes compradores, como forma de compensação pelo longo tempo de ocupação do imóvel, mesmo sem haver pedido expresso na petição inicial; e iii) se a sentença proferida foi extra petita em relação à condenação da recorrente/autora à devolução das parcelas pagas aos recorridos/réus. 2. O Tribunal de origem analisou todas as questões suscitadas pela recorrente, ressaltando que a devolução das parcelas pagas seria decorrência natural do pedido de rescisão contratual, diferente do pleito de compensação pela ocupação do imóvel de forma gratuita. Por essa razão, afasta-se a apontada negativa de prestação jurisdicional. 3. A rescisão do contrato de promessa de compra e venda de imóvel impõe o retorno das partes contratantes ao status quo ante, determinando-se, de um lado, a devolução do preço pago, ainda que parcialmente, e, de outro, a restituição do imóvel cumulada com a compensação pela ocupação do bem. 4. Com efeito, o ressarcimento pela ocupação do imóvel trata-se de consectário lógico do retorno das partes ao estado anterior, pois cabe ao magistrado, ao determinar a rescisão contratual, dispor acerca da forma como as partes deverão ser restituídas à condição original, sendo desnecessário, portanto, pedido expresso na petição inicial, reconvenção ou ação própria para essa finalidade, à luz do princípio restitutio in integrum. 5. No caso, os réus ocuparam o imóvel por mais de 13 (treze) anos sem qualquer contraprestação. Dessa forma, o Juízo a quo, ao julgar procedente a ação de rescisão contratual c.c. reintegração de posse, determinando a restituição das partes ao estado anterior, deveria dispor sobre a compensação entre os valores eventualmente devidos aos compradores com as verbas devidas à vendedora, independentemente de pedido expresso, sob pena de se chancelar notório enriquecimento ilícito dos recorridos em virtude da moradia gratuita por mais de uma década. 6. Por essas razões, impõe-se a reforma do acórdão recorrido para determinar que os recorridos paguem à recorrente os aluguéis devidos pelo tempo em que ocuparam o imóvel, em quantia a ser apurada em liquidação de sentença, observado, se aplicável, o disposto no art. 509, § 2º, do CPC/2015, ficando autorizada a posterior compensação com o valor a ser restituído pela recorrente. 7. Nos termos da pacífica jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça, "Rescindido o contrato, deve ser assegurado o retorno ao status quo ante, com a determinação de devolução dos valores eventuais pagos, circunstância em que não se configura a existência de julgamento extra petita pela decisão do magistrado que assim se pronuncia" (REsp 1.471.838/PR, Relator o Ministro Ricardo Villas Bôas Cueva, DJe de 26/6/2015). 8. Recurso especial parcialmente conhecido e, nessa extensão, provido em parte.” A transcrição é literal e vem do espelho 000842492, publicado pelo tribunal em 12 de maio de 2023; o comentário próprio fica em bloco separado. **Atribuição:** Rafael Toledo · A fundamentação do REsp 1.731.753, no texto oficial da ementa - **Âncoras documentais:** posse, reintegracao - **SHA-256 do HTML autoral:** de360882ba9f5b43e10472c2b547d9f534f8e59ffd1a1cd8b0be8fa674e2da92 - **SHA-256 do registro documental:** 472cf7fc36ea9f46babc1eac00ca2e4f4e317bf0adfc7a50a991157a49ce5221 - **Campo da fonte:** ` /resposta/corpo/assuntos ` - [Documentos ligados a esta página](https://wikijuridica.com.br/casos/contexto/?pagina=%2Fjurisprudencia%2Fstj-resp-1731753%2F) ## Comentário de Rafael Toledo Análise autoral de leitura documental, separada do teor oficial. A leitura do processo 00000154820038100118 no TJMA começa pela combinação de classe e assunto: “Procedimento Comum Cível” e “Requerimento de Reintegração de Posse”. A classe identifica a modalidade cadastrada; o assunto situa a matéria informada. Essa combinação organiza a pesquisa, mas a solução jurídica precisa ser extraída do ato decisório e de seus fundamentos. O órgão indicado é “VARA �NICA DA COMARCA DE SANTA RITA”. Esse vínculo permite localizar a unidade registrada e acompanhar seus atos. A identificação do órgão não informa, por si, o conteúdo de uma decisão ou o acolhimento de um pedido. O quadro preservado reúne 128 movimentações. Entre os marcos datados disponíveis, consta “Decurso de Prazo”, em 2022-10-30. Para compreender seu efeito concreto, é necessário ler o ato correspondente e seus complementos; a etiqueta da movimentação não contém toda a fundamentação. Minha análise aqui é de leitura do registro processual: os dados preservados pelo DataJud permitem examinar classificação e tramitação. Como esta representação não traz a fundamentação integral de uma decisão, não atribuo às partes uma tese acolhida nem um resultado. A fonte oficial permite conferir a classificação e a tramitação preservadas. Os comentários temáticos vinculados abaixo conservam suas fontes específicas e não substituem a fundamentação do ato deste processo. [Representação pública do registro (JSON, versão da fonte por SHA-256)]() O SHA-256 da fonte identifica o original preservado. [API oficial do DataJud (consulta autenticada)]() - **Autoria do comentário:** Rafael Toledo - **Versão do produtor:** 2026-10-22.1 - **SHA-256 da fonte:** 472cf7fc36ea9f46babc1eac00ca2e4f4e317bf0adfc7a50a991157a49ce5221 - **SHA-256 do comentário:** a2e2b17d9908c66aa25d3ed0e70b06ce99ab11f35914875cd58f305d511889ca