Homologação de Transação Extrajudicial — Condomínio — TJSE 00133628220168250084

Classe: Homologação de Transação ExtrajudicialÓrgão: 4 º JUIZADO ESPECIAL CIVEL DE ARACAJUGrau: JEData de ajuizamento: 2016-07-21

Proveniência: CNJ/DataJud — metadados processuais públicos. SHA-256 da fonte preservada: a5844c5909bb324a16828edc5c34206211647f35ac0ef3d87f2565d6bb2d52ec

Registro público original completo (JSON)

Versão da fonte por SHA-256 (JSON público)

Comentário de Rafael Toledo

Análise autoral de leitura documental, separada do teor oficial.

A leitura do processo 00133628220168250084 no TJSE começa pela combinação de classe e assunto: “Homologação de Transação Extrajudicial” e “Condomínio”. A classe identifica a modalidade cadastrada; o assunto situa a matéria informada. Essa combinação organiza a pesquisa, mas a solução jurídica precisa ser extraída do ato decisório e de seus fundamentos.

O órgão indicado é “4 º JUIZADO ESPECIAL CIVEL DE ARACAJU”. Esse vínculo permite localizar a unidade registrada e acompanhar seus atos. A identificação do órgão não informa, por si, o conteúdo de uma decisão ou o acolhimento de um pedido.

O quadro preservado reúne 26 movimentações. Entre os marcos datados disponíveis, consta “movimentação sem descrição”, em 2017-09-26. Para compreender seu efeito concreto, é necessário ler o ato correspondente e seus complementos; a etiqueta da movimentação não contém toda a fundamentação.

Minha análise aqui é de leitura do registro processual: os dados preservados pelo DataJud permitem examinar classificação e tramitação. Como esta representação não traz a fundamentação integral de uma decisão, não atribuo às partes uma tese acolhida nem um resultado. A fonte oficial permite conferir a classificação e a tramitação preservadas.

Os comentários temáticos vinculados abaixo conservam suas fontes específicas e não substituem a fundamentação do ato deste processo.

Representação pública do registro (JSON, versão da fonte por SHA-256)

O SHA-256 da fonte identifica o original preservado.

API oficial do DataJud (consulta autenticada)

Identidade e proveniência do comentário

Autoria: Rafael Toledo. Versão: 2026-10-22.1. SHA-256 da fonte: a5844c5909bb324a16828edc5c34206211647f35ac0ef3d87f2565d6bb2d52ec. SHA-256 do comentário: 05583a28d3627a231c80d9aa69355aec9e0b34fbf9abe10393832cd3ab504068.

Contexto jurídico e comentários autorais

REsp 2.062.295 do STJ: transação extrajudicial

Tema documentado no texto da fonte

A ementa do acórdão registra a fundamentação nestes termos: “1. Ação de execução de título extrajudicial ajuizada em 30/11/2021, da qual foi extraído o presente recurso especial interposto em 14/02/2023 e concluso ao gabinete em 19/04/2023. 2. O propósito recursal consiste em definir se a transação extrajudicial celebrada entre as partes, após a distribuição do processo, mas antes da citação, pode ser homologada judicialmente, mesmo sem a presença de advogado constituído pela parte ré ou executada. 3. A autocomposição é gênero do qual, dentre outros, a transação é espécie. Além de encontrar previsão no CPC/2015, a transação também é regulamentada no CC/02, no Título V, que versa sobre os contratos. Ou seja, a transação é um negócio jurídico bilateral de direito material. A homologação judicial não é elemento constitutivo da transação, a qual cria direito material e gera efeitos independentemente de sentença. 4. A transação pode ser celebrada na via judicial ou extrajudicial. Ainda que firmada extrajudicialmente, é possível a homologação judicial, com vistas à obtenção de um título executivo judicial e à formação de coisa julgada material (arts. 487, III, "b"; 515, III e 725, VIII, do CPC/2015). A ausência de advogado constituído nos autos pela parte ré ou executada não constitui óbice à homologação da transação pactuada entre as partes, desde que preenchidos os requisitos legais, porquanto a lei não exige capacidade postulatória. Esta apenas tem relevância para a condução do processo e não para a transação, que é negócio jurídico. 5. A transação extrajudicial prévia à citação não caracteriza perda superveniente do interesse de agir a ensejar a extinção do processo sem resolução do mérito (art. 485, IV, do CPC/2015). Mesmo com a realização da transação, qualquer das partes que dela participaram tem interesse em postular, em juízo, a homologação do acordo. E, especificamente no âmbito da execução, se houver ajuste entre as partes, o juiz declarará suspensa a execução durante o prazo concedido pelo exequente para que o executado cumpra voluntariamente a obrigação e, findo o prazo sem cumprimento, o processo retomará o seu curso (art. 922 do CPC/2015). 6. Na espécie, o juízo de primeiro grau extinguiu o processo com fundamento na perda superveniente do interesse processual, ressaltando não ser possível a homologação de acordo firmado antes da citação, já que os executados não foram representados por advogado. Todavia, apresentado o acordo, cabe ao juiz averiguar a presença dos requisitos necessários à sua homologação, mesmo que o executado não esteja representado por advogado. 7. Recurso especial conhecido e provido.” A transcrição é literal e vem do espelho 000849824, publicado pelo tribunal em 14 de agosto de 2023; o comentário próprio fica em bloco separado.

Trecho de REsp 2.062.295 do STJ: transação extrajudicial · A fundamentação do REsp 2.062.295, no texto oficial da ementa · Rafael Toledo.

Âncoras do vínculo: extrajudicial, transacao.

Fontes e integridade deste vínculo
  • HTML autoral publicado: 3c4e0f12c636902d3af4154fe609527524d4d1f1611ea4217f62997ca0ace54d
  • Registro documental: a5844c5909bb324a16828edc5c34206211647f35ac0ef3d87f2565d6bb2d52ec
  • Campo documental: /resposta/corpo/classe

Ler comentário completo · Documentos ligados a esta página

O que os atos públicos documentam

Seleção factual de 26 movimentações da fonte DataJud. Os campos citados abaixo têm apontadores para o registro original; esta seleção não substitui os atos integrais.

Assuntos registrados pela fonte

Sequência de atos identificados

  1. 2016-07-21 — Distribuição Fonte: /resposta/corpo/movimentos/25
  2. 2016-07-22 — Conclusão Fonte: /resposta/corpo/movimentos/24
  3. 2016-07-22 — Decisão Fonte: /resposta/corpo/movimentos/23
  4. 2016-07-22 — Expedição de documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/22
  5. 2016-08-05 — Expedição de documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/21
  6. 2016-08-08 — Documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/20
  7. 2016-08-08 — Conclusão Fonte: /resposta/corpo/movimentos/19
  8. 2016-08-08 — Homologação de Transação Fonte: /resposta/corpo/movimentos/18
  9. 2016-08-08 — Expedição de documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/17
  10. 2016-08-29 — Expedição de documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/16
  11. 2016-08-30 — Documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/15
  12. 2016-08-30 — Expedição de documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/14
  13. 2016-09-15 — Documento Fonte: /resposta/corpo/movimentos/13
  14. 2016-09-19 — Conclusão Fonte: /resposta/corpo/movimentos/12
  15. 2016-09-19 — Mero expediente Fonte: /resposta/corpo/movimentos/11
  16. 2016-09-29 — Trânsito em julgado Fonte: /resposta/corpo/movimentos/10
  17. 2016-09-29 — Definitivo Fonte: /resposta/corpo/movimentos/9

Questões jurídicas para discussão a partir dos atos

São perguntas de estudo ancoradas nos campos da fonte, sem afirmar pedidos, fundamentos ou resultado que o DataJud não fornece.

  1. O ato correspondente ao registro «Decisão» em 2016-07-22 trata do assunto oficial «Condomínio»? Se tratar, quais questões e fundamentos constam do ato? Fonte: /resposta/corpo/assuntos/0/nome, /resposta/corpo/movimentos/23
  2. O ato correspondente ao registro «Homologação de Transação» em 2016-08-08 trata do assunto oficial «Condomínio»? Se tratar, quais questões e fundamentos constam do ato? Fonte: /resposta/corpo/assuntos/0/nome, /resposta/corpo/movimentos/18
  3. O ato correspondente ao registro «Trânsito em julgado» em 2016-09-29 trata do assunto oficial «Condomínio»? Se tratar, a qual pronunciamento se refere esse registro? Fonte: /resposta/corpo/assuntos/0/nome, /resposta/corpo/movimentos/10

Este dossiê organiza campos públicos do DataJud; nomes de movimentos e complementos não substituem peças, decisões ou seus fundamentos. Nenhum resultado foi inferido. Os marcos são ordenados pelos instantes informados com fuso explícito; instantes iguais preservam a ordem da fonte.

Qualificação temporal da fonte

Referência documental: @timestamp da fonte

Campo na fonte (JSON Pointer)
/resposta/corpo/@timestamp
Valor literal da fonte
2020-08-27T19:29:24.434000Z
Formato
data e hora ISO 8601
Data normalizada, derivada do literal
2020-08-27
Calendário
válido no calendário gregoriano
Leitura do valor
formato e componentes reconhecidos
Fuso
informado (Z)

Ajuizamento informado pela fonte

Campo na fonte (JSON Pointer)
/resposta/corpo/dataAjuizamento
Valor literal da fonte
20160721120000
Formato
compacto de 14 dígitos
Data normalizada, derivada do literal
2016-07-21
Calendário
válido no calendário gregoriano
Leitura do valor
formato e componentes reconhecidos
Fuso
não informado
Relação com a referência
data civil escrita anterior à referência documental
Base da comparação
Comparação das datas civis escritas, sem atribuir ou converter fuso. Não estabelece ordem entre instantes nem dentro do mesmo dia.

SHA-256 da fonte preservada: a5844c5909bb324a16828edc5c34206211647f35ac0ef3d87f2565d6bb2d52ec

Formato, calendário e relação temporal descrevem os valores da fonte; não atestam a ocorrência nem a validade jurídica do ajuizamento. O ano informado permanece preservado.

Quadro do processo segundo o CNJ/DataJud

Registro de 26 movimentações na fonte pública, sem inferência do resultado da causa.

Período de atos com datas cronologicamente válidas: 2016-07-21 a 2017-09-26.

Marcos processuais recentes registrados pela fonte

2017-09-26
Movimento sem descrição e sem código na fonte
2016-11-11
Movimento sem descrição e sem código na fonte
2016-09-29
Definitivo (TPU 246)
2016-09-29
Trânsito em julgado (TPU 848)
2016-09-19
Movimento sem descrição e sem código na fonte
2016-09-19
Mero expediente (TPU 11010)
2016-09-19
Conclusão (TPU 51)
2016-09-15
Documento (TPU 581)
2016-09-14
Movimento sem descrição e sem código na fonte
2016-09-02
Movimento sem descrição e sem código na fonte
2016-08-31
Movimento sem descrição e sem código na fonte
2016-08-30
Expedição de documento (TPU 60)

DataJud fornece classes, assuntos, órgãos e movimentações, não o inteiro teor decisório, a fundamentação ou o resultado final. O status de recurso, sentença ou êxito não foi inferido. Os marcos são ordenados pelos instantes informados com fuso explícito; instantes iguais preservam a ordem da fonte. Os extremos exibidos como primeiro e último ato ou movimento são a menor e a maior data civil escritas na fonte, e não o primeiro e o último instante.

Assuntos

Condomínio

Movimentações públicas — parte 1 de 1

Atos 1–26 de 26. A sequência integral está disponível nas partes numeradas e no registro JSON original conferido por SHA-256.

  1. 2017-09-26T17:24:20.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  2. 2016-11-11T17:11:40.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  3. 2016-09-19T11:27:46.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  4. 2016-09-14T09:14:05.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  5. 2016-09-02T07:41:16.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  6. 2016-08-31T08:26:44.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  7. 2016-08-30T12:24:15.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  8. 2016-08-10T07:33:49.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  9. 2016-07-22T20:54:10.000Z — Movimento sem descrição e sem código na fonte
  10. 2016-09-29T20:11:20.000Z — Definitivo (TPU 246)
  11. 2016-09-29T20:10:41.000Z — Trânsito em julgado (TPU 848)
  12. 2016-09-19T08:00:05.000Z — Mero expediente (TPU 11010)
  13. 2016-09-19T07:38:42.000Z — Conclusão (TPU 51)
  14. 2016-09-15T11:34:46.000Z — Documento (TPU 581)
  15. 2016-08-30T12:46:23.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  16. 2016-08-30T09:53:35.000Z — Documento (TPU 581)
  17. 2016-08-29T07:32:07.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  18. 2016-08-08T12:32:46.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  19. 2016-08-08T09:41:00.000Z — Homologação de Transação (TPU 466)
    Detalhes estruturados do andamento
    {
      "orgaoJulgador": {
        "codigo": "8378",
        "nome": "4º Juizado Especial Civel de Aracaju"
      }
    }
  20. 2016-08-08T08:59:16.000Z — Conclusão (TPU 51)
  21. 2016-08-08T08:58:12.000Z — Documento (TPU 581)
  22. 2016-08-05T07:31:54.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  23. 2016-07-22T13:29:27.000Z — Expedição de documento (TPU 60)
  24. 2016-07-22T08:43:00.000Z — Decisão (TPU 3)
  25. 2016-07-22T07:42:11.000Z — Conclusão (TPU 51)
  26. 2016-07-21T07:44:06.000Z — Distribuição (TPU 26)

Casos reais relacionados: semelhanças e diferenças documentais

Relações por códigos oficiais TPU ou referências LexML coincidentes. Coincidências de campos não demonstram identidade da causa, do mérito ou do resultado e não são aconselhamento jurídico. Classes, tribunais e órgãos distintos são diferenças observáveis.